1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
中央区
99.8万円/㎡
前年比+14.3%
アペニンハイム
東京都中央区勝どき三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分
1972年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,297万円
87.2万円/㎡
2,033
2,875
3,718
4,560
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,718万円
76.1万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
アペニンハイム
3,380万円（89.4万円/㎡）/ 6階 / 37.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,380万円 | 89.4万円 | 6階 | 37.8㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/11 | 7,499万円 | 103.9万円 | 10階 | 72.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/07 | 7,499万円 | 103.9万円 | 10階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 4,699万円 | 96.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,799万円 | 98.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 5,080万円 | 89.6万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,799万円 | 103.8万円 | 4階 | 46.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,380万円 | 94.1万円 | 4階 | 35.91㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/09 | 5,480万円 | 96.6万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,380万円 | 89.4万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 1,990万円 | 71.3万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/05 | 2,090万円 | 74.9万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/06 | 2,190万円 | 78.5万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/24 | 2,190万円 | 78.5万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | アペニンハイム 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 3,380万円 | 89.4万円 | 37.8㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/16 | 日本橋ダイヤマンション 中央区日本橋小網町 | 水天宮前駅5分 | 3,080万円 | 101.2万円 | 30.44㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/08 | ビューハイツ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,980万円 | 71.1万円 | 41.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/14 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 4,490万円 | 99.6万円 | 45.1㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 2,360万円 | 80.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 13階建 | - | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,080万円 | 92.5万円 | 33.3㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 3,680万円 | 102.2万円 | 36㎡ | 1SK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/22 | シャンボール築地 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅2分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.44㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 月島マンション 中央区月島三丁目 | 勝どき駅3分 | 3,190万円 | 83.8万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/29 | トダカ勝どきコーポ 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅3分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 3K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 秀和月島レジデンス 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 4,200万円 | 105.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/27 | トダカ佃コーポ 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 2,399万円 | 76.1万円 | 31.53㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、中央区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は中央区の平均と比較して10.4%割安です。