アペニンハイム

  • 東京都中央区勝どき三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
4,599万円
94.6万円/㎡
相場
4,917万円
101.2万円/㎡
3,110
4,315
5,519
6,724
AI査定結果
推定相場価格
4,917万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,315万円〜5,519万円
88.8万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月20日
アペニンハイム
4,599万円（94.6万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は87.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/194,599万円94.6万円4階 48.6㎡ 1LDK南東
2025/08/057,499万円103.9万円10階 72.18㎡ 3LDK南東
2025/07/194,699万円96.7万円4階 48.6㎡ 1LDK南東
2025/07/137,499万円103.9万円10階 72.18㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/233,380万円89.4万円6階 37.8㎡ 1DK北西
2025/04/224,799万円98.7万円4階 48.6㎡ 1LDK南東
2025/02/185,080万円89.6万円7階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/01/284,799万円103.8万円4階 46.23㎡ 1LDK南東
2025/01/203,380万円94.1万円4階 35.91㎡ 1LDK北西
2025/01/095,480万円96.6万円7階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/12/273,380万円89.4万円4階 37.8㎡ 1LDK北西
2024/10/131,990万円71.3万円3階 27.9㎡ 1R北西
2024/08/052,090万円74.9万円3階 27.9㎡ 1R北西
2024/05/062,190万円78.5万円3階 27.9㎡ 1R北西
2024/04/242,190万円78.5万円3階 27.9㎡ 1R-
2023/11/102,600万円68.8万円5階 37.8㎡ 1LDK北西
2023/08/243,388万円73.3万円9階 46.23㎡ 1LDK南東
2023/07/093,388万円73.3万円9階 46.23㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は91.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
アペニンハイム
中央区勝どき三丁目
勝どき駅3分 4,599万円94.6万円48.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東1972年64戸SRC
2025/08/10セブンスターマンション日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,680万円73.1万円36.68㎡1DK5階 / 11階建 南西1976年32戸SRC
2024/10/05セブンスターマンション第1日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 4,580万円93.7万円48.9㎡2LDK3階 / 10階建 南東1974年48戸SRC
2024/06/08ビューハイツ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 2,980万円71.1万円41.9㎡1LDK2階 / 6階建 南西1973年23戸RC
2025/07/23浜町パークハイツ
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅3分 3,999万円88.7万円45.1㎡2DK5階 / 11階建 東1977年29戸SRC
2023/09/01中央ビルディング
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 4,355万円90.7万円48㎡1LDK6階 / 11階建 南東1977年32戸SRC
2024/11/19ファミール築地
中央区明石町
新富町駅2分 3,690万円71.4万円51.66㎡3LDK6階 / 10階建 南西1971年106戸SRC
2025/04/21八重洲マンション
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 4,999万円101.5万円49.25㎡2LDK4階 / 7階建 南東1977年18戸SRC
2024/08/27日興パレス日本橋
中央区新川一丁目
八丁堀駅5分 4,499万円88.5万円50.82㎡1LDK9階 / 11階建 南1969年32戸SRC
2024/03/28ハイツ八丁堀
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 3,999万円82.4万円48.54㎡2LDK2階 / 8階建 南1977年31戸SRC
2025/05/27築地武蔵野マンション
中央区築地三丁目
新富町駅2分 4,999万円114.4万円43.68㎡2LDK11階 / 13階建 南1971年80戸SRC
2023/12/27浜町グランドハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 5,680万円103.6万円54.81㎡2LDK12階 / 13階建 南西1976年96戸SRC
2025/04/22シャンボール築地
中央区勝どき三丁目
勝どき駅2分 3,480万円78.3万円44.44㎡1LDK4階 / 12階建 南西1971年68戸SRC
2025/06/06月島マンション
中央区月島三丁目
勝どき駅3分 3,190万円83.8万円38.06㎡1LDK3階 / 10階建 南西1973年45戸SRC
2023/07/21フジマンションウィスタリア
中央区勝どき一丁目
勝どき駅2分 3,890万円80.6万円48.28㎡2DK11階 / 11階建 南東1976年44戸SRC
2025/07/26トダカ勝どきコーポ
中央区勝どき四丁目
勝どき駅3分 3,980万円91.0万円43.74㎡2DK7階 / 11階建 南西1973年41戸SRC
2024/04/08勝どき黎明マンション
中央区勝どき四丁目
勝どき駅1分 4,499万円97.1万円46.33㎡2LDK5階 / 10階建 北西1975年15戸SRC
2024/12/07勝どき中央ロードス
中央区勝どき二丁目
勝どき駅1分 5,000万円118.0万円42.39㎡1DK8階 / 11階建 南東1975年46戸SRC
2025/02/23秀和月島レジデンス
中央区月島四丁目
月島駅3分 5,799万円116.0万円50㎡2LDK4階 / 4階建 北東1977年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、中央区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は中央区の平均と比較して7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
中央区
101.7万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名アペニンハイム
所在地東京都中央区勝どき三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩3分
築年月1972年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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